|
|
江苏第一房地产微信公众号↑点击订阅
南京，
正在进入城市更新的大时代
每一天，都有许多城建大事发生
各个区域都在迎来快速发展
南京，
是一座永未建成的城市
！！！
南京
64个项目，投资1857亿
近日“2016中国南京金秋经贸洽谈会”刚刚结束，会议从9月7日持续举办到9月13日。共有64个有代表性的重大项目集中签署合作协议，项目总投资1857亿元。
其中包括，江北新区核心区投资50亿元打造的国内规模最大、布局最广的通用航空运营服务产业集团；协鑫集团投资7.1亿美元在江宁建设仓储机器人研发制造项目；以及LG化学汽车动力电池项目、鼓楼医院江北国际医院、东南大学国家技术转移南京江北中心项目等……
总之，就是非常高大上！
随便感受一下：
↓↓↓
江北新区
22条过江通道通主城
据介绍，未来的江北新区，在产业方面，将打造三大千亿级产业集群。确立“4+2”产业发展规划：智能制造、生命健康、新材料、高端装备制造4个制造业和现代物流、科技服务2个现代服务业。
届时将打造全球智能设计中心、扬子江智慧港湾、国家服贸创新发展示范基地、国际健康服务社区、产城融合滨江新城等。
交通方面
▲
过江通道建设不断提速，目前新区已有9条过江通道与主城无缝对接，长江五桥启动建设，宁和城际一期地下段全线贯通，地铁4号线二期、和燕路过江通道前期工作有序推进，未来还将启动汉中门、上元门过江隧道规划建设，共有22条过江通道直通主城。
文创旅游方面
▲
南京灵玲旅游发展有限公司计划在浦口老山区域投资80亿元，打造南京老山野生动物园，这将是长三角未来规模最大的动物乐园，内含大型野生动物园、马戏文化乐园、动物主题酒店。此外，日本永辉株式会社拟投资2.5亿美元，在江北南京地球之窗+X综合旅游度假区内，打造中华农禅文化研究中心暨温泉度假酒店。
在国际健康服务社区内，鼓楼医院江北国际医院将正式签约建设。
江北万达已正式签约
▲
今年金洽会上，官方确认了万达进驻六合，总投资50亿。有知情人士透漏，万达位置在宝润家具城以南、荣盛花语城和六合中医院附近。
据悉，该项目计划打造一座集休闲、购物、文化娱乐与一体的大型城市综合体，包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街、高档住宅等业态。
一批高含金量项目入驻高新区
34个项目签约金额300多亿
南京高新区相关负责人介绍，高新区此次与南京信息工程大学签订战略合作协议，创建国家级南信大—高新区大学科技园，共同打造全国一流的气象科技产业发展公共服务平台。
清华同方与高新区签约北斗与物联网应用产业园项目，项目总投资预计超过10亿元人民币，项目建成后将引进超过100家的关联企业入驻，创造超过5000人的就业，园区年产值将达到50亿元。
河西
251个项目吸金525.9亿
河西建邺金洽会今天在国际青年会议中心召开，据了解河西今年投资项目共251个，总投资为525.9亿元。其中现场签约47个项目，总投资达318亿元。签约项目中，外资项目7个，总投资约95亿元；内资项目32个，总投资约223亿元。
部分河西项目情况
而此次金洽会作为宇宙中心的河西再次长脸：一大批银行、高端金融项目、纷纷签订了战略合作协议，全球知名的凯悦酒店将落址国金中心、新地中心三期“西格玛”、江岛新天地、金鹰天地等一批标志性商业地标建筑也将陆续建成。
新鸿基国金中心引进凯悦酒店
▲
新鸿基国金中心(IFC)是继香港中环地标香港IFC和上海陆家嘴地标上海IFC之后的全国第三家IFC。项目包括290米高的地标性办公及五星级酒店塔楼、两座服务式办公塔楼、一座大型商场裙楼，是集商务办公、酒店、公寓、商场为一体的大型城市综合体。
预计2017年初建成后，中心将成为南京地区全新的标志性高端品质生活综合区。目前项目地库已完成，上部塔楼和裙楼工程顺利进展中。
亚洲最大购物中心
▲
如果说，未来河西哪家商业综合体最受关注，那么正在江东板块拔地而起的金鹰世界，无疑值得期待。位于应天大街与江东中路交会处，河西金融集聚带核心位置，除了寻常的商务办公、购物餐饮、五星级酒店、高档公寓，金鹰世界还将为孩子们设置一个室内动物园。据悉，最迟明年底前，金鹰世界即可开门迎客。
江岛新天地
▲
北倚夹江大桥，东临夹江，紧靠地铁10号线江心洲站，目前，位于新加坡·南京生态科技岛中部的首座综合商业体“江岛新天地”完成建筑施工和周边环境打造，进入内部装修和紧锣密鼓的招商阶段。据悉，建筑体量约6.6万平方米，设计共分五个楼层，配400个地下停车位。
江宁
49个大项目，总投资近800亿
江宁区在金洽会期间拟签约项目49个，总投资额784.2亿元。这些项目涉及智能电网、高端装备制造、文化休旅、现代物流等领域，服务业项目占据相当比重，将进一步壮大江宁区先进制造业集群，提升现代服务业能级。
琅琊路小学分校
▲
（图片：安家在江宁）
其中备受市民关注的签约项目首先是琅琊路小学江宁分校，该小学位于青龙山国际生态新城，由鼓楼区教育局和江宁区教育局联合引进、合作办学。琅琊路小学江宁分校是江苏省首个绿建三星级认证的学校，开设36班制，初步定于2018年9月招生。
另外，位于横溪街道的江宁台创园生物农业谷，总规划面积约10646亩，一期规划约3000亩，新建农业设施约150000平方米，新增农业用地约1000亩，主要进行高科技生物农业项目的培育、研发、生产，并对项目区的基础设施进行改造。
此外，位于紫金(方山)科技创业特别社区的南京生命科技创新园，拟引进新药创制与服务、高端医疗器械、健康服务、个性化诊断治疗等国内外知名企业及创新项目。
江宁滨江迎近200亿元投资项目
▲
9月9日，滨江开发区举行了重大项目集中签约活动。签约的产业项目和服务业项目共8个，政银合作项目1个，总投资达195.8亿元。
其中，中国海外控股集团全国智慧能源互联网创新示范区项目，是本次单体投资额最大的项目，一期总投资100亿元，主要对滨江新城进行国家级海绵城市、智慧城市以及新能源基础设施开发建设，同时建设北斗导航装备产业园，与美国知名医院联合设立大型三甲医院。
麒麟
高端的商业和医疗来了
除了江北，一直被遗忘的麒麟也有重大利好！9月8号麒麟重大产业项目正式集中开工！
未来，麒麟科技创新园将汇聚麒麟·荔枝广场，欧姆龙智慧园区，跨境电商产业园，麒麟-吾悦广场，江苏华商环球中心，百度创业中心，中科院南京分院麒麟科创园，长江黄浦智能医疗中心，中水新能源总部基地等项目。
麒麟荔枝广场▲
继鼓楼·荔枝广场之后，这里也将努力形成强大的品牌辐射效应、产业拉动效应和资源集聚效应，助力南京片区功能优化，为麒麟乃至南京形象加分。
麒麟荔枝广场效果图
整个项目规划总建筑面积约19万平方米，总投资约17亿元。绿地覆盖将超过10%，还有1500余个机动车位。
麒麟吾悦广场▲
麒麟·吾悦广场，位于新市镇片区，占地面积约61亩，总投资约3亿美元，主要打造集国际高端时尚、国际商业街区、国际电影城、文化休闲、亲子主题娱乐等设施于一体的现代化大型城市综合体。
麒麟科创园
▲
江苏华商环球中心，位于园区4号地块内，占地37亩，将建设南京东南区域的新地标，包括华商环球金融5A办公、5星级酒店、侨商商务公寓、国际商品展示及线上线下营运商业展示等多种功能中心，致力于打造麒麟核心区新门户。
此外，中科院南京分院、南京百度创业中心，也落户麒麟科创园，麒麟也要翻身啦！
雨花台
苏宁足球小镇将落户雨花台区
根据此前的报道，苏宁意向在雨花经济开发区人居森林项目区域打造以足球、运动、文化、创意为主题的南京国际足球小镇，涵盖俱乐部主场比赛场馆、青年足球学校、俱乐部训练基地、草根足球比赛场地、小型高尔夫球场、微型马拉松、小型F1方程式赛车、自行车赛道以及相关的主题文化休闲商业街区、体验馆、电子竞技等文化创意产业。
溧水
400亩万达广场入驻
除了六合，今年万达也确认进驻溧水，总投资50亿元、占地约400亩的万达广场将进驻溧水城南（溧水顾家附近），建成后将成为溧水区最大的综合型购物广场和高端住宅。
此外，还有美国摩天集团计划投资50亿元打造集居住、商业、医疗为一体的“摩空港小镇”；富力集团将投资28亿元建设“富力邻空保税区”；金浦集团投资30亿元创建“金浦健康社区”
学校动态
科利华中学、北小、长小
逸仙小学异地复建
▲
近日，南京市规划局对逸仙小学异地复建工程总平面方案进行批前公示。据悉，新校址将选在梅园新村纪念馆以东，建筑风格以民国风为主。
根据规划，异地复建后的逸仙小学项目，将新建教学楼一所，地上3层，地下2层，在规划图上看到，从空中俯视，教学楼就像一个大型的“U”字，设有一个主入口和两个次入口，中间有一个下沉式的庭院，还有很宽敞的活动场地。按照计划，2018年9月新建的学校就能投入使用。
河西南再添一所小学
▲
据悉，2019年，河西将再添一所南部小学，目前这所4轨24班制的学校，已经进入环境影响公示环节。这所河西新城南部小学，将由河西新城区国有资产经营控股有限公司建设，该校计划本月全面动工，到2019年9月完工，耗时3年。
而河西南目前正式规划和推进的学校中，共有4所公办小学和3所公办初中：
江北南京一中分校
▲
南京一中分校早在去年中旬，已确立进驻江北！该学校为九年一贯制学校，位于纬七路隧道口，项目占地约7.3万平方米，总建筑面积7万平方米，与雅居乐滨江国际相邻。
预计在9月8号开始动工，明年9月将会开学！学校配建两个足球场，两个篮球场，1栋办公楼，3栋小学教学楼，1栋小学实验楼，2栋中学教学楼，1栋综合楼实验楼，1栋报告厅，1栋食堂。
江北南京一中分校总体效果图
道路交通
I地铁一号线北延线、七号线开工在即
近日，南京地铁发布了一号线北延线、七号线工程施工期交通组织方案设计的招标公告。
考虑到两条线路开工建设后将对既有线、换乘站及周边交通带来影响，提前进行施工期间的交通组织方案设计基本预示着一号线北延线、七号线离正式开工时间越来越近。
长江五桥栈桥和码头即将开工
一批项目加速推进中
▲
长江五桥栈桥、码头将进场施工、长江大桥维修改造工程开始招标、17条公交专用道也已进入招标阶段……目前这些项目正在加速推进中。
红山南路东延工程进展顺利
力争年底建成通车
▲
红山南路东延工程雏形初现。该路建成后，可分流玄武大道车辆，增加铁路南京站及小红山客运站进出城通道，缓解新庄立交交通拥堵。目前工程已经完成70%，力争年底建成通车。312国道江北段年内扩容
将改为6车道2018年年底通车
▲
为缓解江北及整个南京地区往合肥方向的车辆出行压力，宁合高速龙华至张店路段将在今年年底前正式开工扩建，以往的4车道不仅变身6车道，行车速度也将达到时速100公里。项目将在今年年底前动工，工期两年，总投资17亿元。
商场配套
9月28日五大商场开业
近日有消息传出，在9月28日这一天南京将同时迎来5大商业综合体的开业，分别是江宁景枫KINGMO、21世纪太阳城，城南的南京茂业天地，河西的缤纷汇购物中心和城北的玄武常发广场。
鼓楼江边路将添文化娱乐项目
▲
位于鼓楼区宝塔桥街道，江边路以西3号地01—07、08、09地块的规划设计方案近日出炉，将打造文化娱乐项目，建设商业办公用房和酒店式公寓等。
写到这里，
小编已经迫不及待的想看看未来的大蓝鲸了！
但是很多人说，城市建设再好
房价那么贵有什么用！
小编想说：
那就让自己跟上南京发展的脚步呀！
南京永远在发展，永远未建成
它的未来会这么好，
我们该做的不是埋怨
而是努力留在这样一座城市！
部分资料综合自南京日报，南京那些事，龙虎网 |
|
发表于 2017-8-16 10:17:17
收藏
